Sector construcción enfrenta nuevos retos por cambios fiscales y escenario jurídico

Expertos llaman a fortalecer controles, costos, contratos y programas de cumplimiento

SANTO DOMINGO ESTE.– Los cambios fiscales y el nuevo escenario jurídico están imponiendo mayores exigencias al sector construcción, que deberá fortalecer su organización, controlar con mayor precisión los costos y adoptar mecanismos de prevención y seguridad jurídica, según expertos que participaron en el Almuerzo Constructivo de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE).

Durante el encuentro, especialistas analizaron los principales desafíos que enfrenta actualmente la industria y plantearon la necesidad de que las empresas desarrollen estrategias para responder a las nuevas condiciones fiscales y legales.

El presidente de ACOSDE, Riubell Montes de Oca, valoró las exposiciones y exhortó al empresariado a conocer a fondo, con el apoyo de asesores legales y de la propia asociación, las novedades introducidas por el Código Penal, con el propósito de preparar sus empresas mediante programas de cumplimiento capaces de enfrentar los nuevos retos.

Al abordar el impacto de la Ley 30-26 en la construcción, Engels Fortuna explicó que la legislación modifica la estructura de los costos directos e indirectos de las empresas constructoras. A esto se agregan mayores retenciones sobre servicios técnicos, costos vinculados a las transferencias bancarias, cambios transitorios en el Impuesto Sobre la Renta para las empresas de mayor tamaño y nuevas disposiciones relacionadas con los residuos sólidos.

Fortuna sostuvo que este escenario demanda estrategias de corto, mediano y largo plazo que permitan al sector aumentar su resiliencia, reducir su dependencia de la política monetaria y mejorar el control de sus costos y beneficios.

Compliance gana espacio en las constructoras

Durante su exposición sobre los Programas de Compliance Penal en el Sector Construcción, Tania de León destacó que la confianza constituye un elemento fundamental para sostener los negocios de la industria. Por ello, planteó fortalecer las estructuras empresariales para identificar, prevenir y demostrar una gestión adecuada de los riesgos.

La especialista presentó el compliance como una herramienta para convertir la gestión empresarial en prevención, control y evidencia, especialmente ante el nuevo régimen de responsabilidad penal.

En tanto, Reyna Echenique analizó el nuevo escenario jurídico del sector inmobiliario y sostuvo que los proyectos requieren no solo infraestructura, sino también procesos, contratos claros, información y seguridad jurídica.

Echenique planteó el concepto de “Plusvalía Jurídica”, mediante el cual una adecuada gestión legal puede agregar valor y reducir riesgos. Consideró que el desarrollador del futuro deberá impulsar proyectos jurídicamente sólidos, comercialmente transparentes y empresarialmente organizados.

El encuentro también incluyó la conferencia “Del presupuesto a la ganancia real: Control de costos por obra y cumplimiento fiscal 2026 para constructoras”, impartida por ejecutivos de ADM Cloud, quienes abordaron herramientas y estrategias para mejorar el control de costos por obra y fortalecer el cumplimiento fiscal.

El Almuerzo Constructivo de ACOSDE se mantiene como un espacio de encuentro y debate sobre asuntos de actualidad e interés para el sector construcción.